物以稀为贵，北外滩「虹口源·717」是继瑞虹新城之后虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目，也是北外滩板块品质型纯改善人居的最新封面力作。
，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，
超140万㎡。北外滩中心（480米）、白玉兰广场（320米）、北外滩来福士广场（263米）、上海华贸中心（180米）、友邦金融中心（180米）【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线栋地标大楼正陆续在北外滩拔地而起。
以瑞虹新城怡庭、悦庭、天悦郡庭，中粮瑞虹海景壹号为代表的板块品质房源，市场价更是来到了16-17.5万/㎡，存在2-3万/㎡的一二手倒挂空间。
时代大潮滚滚向前，作为上海的“世纪规划”，北外滩的崛起站在了与外滩、陆家嘴并肩的“黄金三角”核心商务区高位，将成为上海全新的城市地标。
那么对于普通人，该如何在这时代的红利中分得一杯呢？【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线)
北外滩840万㎡规划中，商业办公面积约547万㎡，而核心区的住宅建筑面积只有约32万㎡，早已开发完毕。
1.5公里黄浦江，2公里外滩、陆家嘴，得天独厚的地理位置，既保证了项目的住宅体量优势，又能充分享受到北外滩等一众核心商圈的配套便利。
【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线)，补齐了板块“缺房”的居住短板。同时凭借自身庞大的商业体量，与北外滩商圈和瑞虹商圈形成成片商业带，其价值潜力将直追板块核心区。
对于想要在外滩、陆家嘴，尤其是北外滩发展的购房者，「虹口源·717」或许就是那个“价格与价值”、“事业与家庭”的完美平衡点。
对虹口而言，瑞虹之后TA已沉寂许久；而对于北外滩，人们则诟病TA醉心商贸，不会再有代表作了。
【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线)对外可辐射周边，完美衔接北外滩商圈和瑞虹商圈，组成超级繁华的城市新名片。
项目首开建面约143/173/356㎡3-4房，纯大面积改善户型。【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线)
内环内大户型成交价格依然稳步提升，足见买方市场对该类产品价值的信心与肯定。【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线年至今外滩、陆家嘴、北外滩3大核心板块的次新房市场，
还有北横通道城市大动脉，串联市区多个核心商圈，途经长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地。
周边醇熟资源环伺，高端商业、健康医疗、文化地标、星级酒店等配套丰盛，醇熟生活+便利尽得=品质享受。【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线)
，TA地处时代新老交替、守正创新的北外滩，置于卓越城市发展的澎湃浪潮之中，始于此，源于此，又将兴于此！【虹口虹口源717】售楼处电线小时官方咨询热线)
近年来，中国城市的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，而随着城市化进程的加速，电梯房成为居民居住的主要形式。然而，一些专业人士却对未来的电梯房市场产生了担忧，认为未来不到10年的时间，我国20层以上的电梯房有可能成为“贫民窟”，甚至白送也没人要。这一说法究竟有何依据，我们有必要对其进行深入解析。
1. 过度供应与高房价首先，当前我国的一线和部分二线城市存在过度供应和高房价的问题。数据显示，一些城市的高楼大厦竞相建设，但实际入住率却相对较低。在这种情况下，房价居高不下，使得普通居民难以承受购房压力。这也导致了一些高层电梯房的空置率逐渐增加，形成了“有房无人住”的现象。
其次，高层电梯房的维护成本相较低层建筑更高。随着楼层的增加，电梯的使用频率和维护成本都将显著提升。这不仅对业主形成了一定的经济负担，同时也制约了购房者对高层电梯房的积极性。维护成本的增加也使得这类房产在长期内不具备良好的投资价值。3. 居民偏好低楼层住房调查数据显示，绝大多数居民更偏好低楼层住房。低楼层房屋不仅使用更为方便，而且相对更安全。而高层电梯房由于楼层较高，电梯故障或停电时将影响正常居住，这也让购房者对高层电梯房持谨慎态度。
4. 人口老龄化与居住需求变化人口老龄化是当前社会面临的一个重要问题，老年人对居住环境的需求与年轻人存在差异。随着人口老龄化趋势的加剧，高楼层住房对老年人的不便将成为一个不可忽视的问题。因此，未来购房市场可能会更加注重满足老年人的住房需求，而高楼层电梯房可能并不是首选。5. 政策导向与新型城镇化
政策导向和新型城镇化战略也在一定程度上影响了居民的住房选择。随着政府对城市规划的不断优化和调整，未来可能会更加注重低密度、宜居性较高的住房发展。这使得高层电梯房在城市规划和政策导向上或将受到一定制约。
综合以上分析，未来10年内我国20层以上的电梯房面临较大的挑战，可能会逐渐演变成“贫民窟”。购房者在选择居住环境时，不仅需要考虑房价因素，还要综合考虑楼层高度、维护成本、居住需求等多个方面的因素。政府和开发商也应更加注重房地产市场的长远发展，引导住房市场朝着更加可持续、合理的方向发展。
